W aspekcie działki występuje immanentny podział
2. wpisy
4. spis tresci
Obecnie większość społeczeństwa ma okazję sobie zezwolić na nowatorski dom lub ewentualnie mieszkanie wyłącznie w oparciu o kredyt. Niestety najczęściej są to zadłużenia na kilkadziesiąt lat. Kupując nieruchomość nie można założyć, że za pięć bądź dziesięć lat dopuszczalne będzie dalsze spłacanie rat kredytu. Kiedy tak właściwie następuje sytuacja, że kontrahent nie jest w stanie dłużej opłacać zadłużenia, dochodzi do procesu skupu posiadłości – Skup nieruchomości za gotówkę. Jest to w większości wypadków transakcja niepopłatna dla sprzedającego. Wycena nieruchomości w szeregu przypadków jest mało interesująca. Cena jest przerażająco mała. Do tego sprzedający ma obowiązek doliczyć wszelkie opłaty cywilno – prawne. Po określeniu wszystkiego okazuje się, że straty wynikające z szybkiej sprzedaży nieruchomości sięgają kilkudziesięciu procent. W szeregu przypadków takie zabiegi określa się mianem nieetycznych. Pośrednicy w obrocie posiadłościami wykorzystują potrzebę klienta. Właśnie dlatego istotne jest by sprzedaż nieruchomości była dobrze przemyślana oraz odbywała się w wypróbowanym biurze a nie gdziekolwiek, byle szybko oraz sprawnie.
